Vivienda unifamiliar exclusiva en la urbanización de La Zagaleta

Vivienda en la Zagaleta
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Un trabajo arquitectónico de vanguardia, el proyecto de esta vivienda unifamiliar exclusiva -Villa Arcadio, en Marbella- está firmada por el estudio Maíz y Díaz Arquitectos utilizando soluciones arquitectónicas de aluminio de Kawneer .

Un trabajo arquitectónico de vanguardia, llevado a su expresión más pura y significativa, es la esencia del proyecto de esta vivienda unifamiliar exclusiva -Villa Arcadio- ubicada en la urbanización de La Zagaleta, en Marbella. El prestigioso estudio Maíz y Díaz Arquitectos firma un diseño impecable despojado de todo lo que no resulta esencial para dar forma a una construcción que se caracteriza, principalmente, por el predominio de las líneas rectas, la fuerte conexión entre interior-exterior y la adaptación a un entorno natural nada sencillo. Lograr cumplir con todos estos requisitos ha llevado a los arquitectos a jugar con módulos de geometría cúbica para su construcción, a seleccionar una partida de materiales nobles de primerísima calidad y a apostar por Kawneer y su gama elevada de soluciones arquitectónicas de aluminio en lo que a la partida de cerramientos exteriores se refiere.

La vivienda se distribuye en tres alturas: planta baja, planta primera y planta sótano. Por la primera se accede -después de atravesar una zona de estanque y ajardinamiento- a la entrada principal de la casa, orientada esencialmente al oeste. Una vez dentro, y ya desde el hall principal de doble altura, la conexión visual con el área de jardín delantero es absoluta. Un largo pasillo flanqueado por dos chimeneas voladas guía al habitante atravesando longitudinalmente el espacio hasta desembocar en una inmensa salida a la misma dónde se han ubicado el porche y la piscina de verano.

Miguel Maíz y Jesús Díaz, fundadores del estudio y arquitectos responsables del proyecto, han conseguido así una sensación genuina de libertad pareciendo estar, en todo momento, en las zonas al aire libre de la villa. “Este”, comenta Maíz, “ha sido uno de los grandes retos a la hora de proyectar esta vivienda. Hemos buscado una permeabilidad máxima de toda su arquitectura, que las fronteras entre interior-exterior quedasen completamente diluidas y garantizar, además, la climatización e insonorización necesaria de la misma”. Aquí es dónde la elección de la carpintería exterior se hace aún más importante si cabe.
El programa de necesidades y requisitos de este proyecto pasaba por conseguir una arquitectura de vanguardia, a la vez que funcional y atemporal, que acaparase el mayor de los protagonismos. Con ese objetivo Maíz y Díaz han dado forma a una construcción conformada por diferentes módulos cúbicos que albergan las estancias de la casa y que se superponen en diferentes ejes para potenciar lo más posible los vuelos de la fachada.

Una cartera de materiales y calidades que integran la arquitectura

Mirada desde el exterior, Villa Arcadio proyecta una imagen sobria y tremendamente contemporánea que se asienta sobre una topografía con inclinación hacia el oeste. Los arquitectos explican que “integrar la vivienda en la naturaleza casi virgen de la urbanización La Zagaleta, respetando al máximo su entorno natural y dotándola de privacidad con respecto a las viviendas de kilómetros alrededor, ha sido otro de los grandes retos”. La elección de las calidades y los diferentes acabados ha jugado un papel esencial en este aspecto.


Perfilería Kawneer

El revestimiento exterior de la fachada consiste en una disposición de diversos paneles de Zinc sobre un enfoscado de mortero de cemento con pintura impermeabilizante. Paneles que se van interrumpiendo de una forma rítmica y simétrica para dejar paso a la perfilería KAWNEER que conecta el exterior con el interior a través de sus soluciones de cerramientos. El cálculo de dicha perfilería y el acondicionamiento de los huecos ha tenido cierta complejidad y durante todo el proceso, como Miguel Maíz subraya, “hemos contado con el asesoramiento técnico de KAWNEER que se sentó en la mesa con nuestro estudio desde el primer momento”. El acabado y color de las ligeras carpinterías del aluminio seleccionado marida también en perfecta sintonía con la propia estética y diseño de la construcción potenciando aún más su lado contemporáneo y vanguardista.

 

interior de la vivienda de la Zagaleta

FICHA TÉCNICA

Proyecto: Villa Arcadio. Urbanización La Zagaleta, Marbella. Málaga.
Arquitectos: Maíz y Diaz Arquitectos.
Año finalización: 2016.
Superficie: 1000m2 espacios interiores / 2800m2 espacios al aire libre.
Carpinterías exteriores: KAWNEER.
Distribución: tres niveles – planta baja, planta primera y sótano.

espacio interior de la vivienda en la Zagaleta

 

DATOS TÉCNICOS

Cimentación: micropilotes y encepados de hormigón armado con interposición de vigas de riostra.
Estructura portante: pórticos de hormigón armado constituidos por pilares de sección cuadrada o circular y por vigas de canto y/o planas en función de las luces a salvar, para un forjado reticular.
Estructura horizontal: sobre pórticos se apoyan forjados bidireccionales de canto 25+5/70 de casetón aligerante de hormigón vibrado. Losas inclinadas de hormigón armado en planta cubierta en zonas de dormitorios.
Fachadas: cerramiento tipo de 30cms. Muro compuesto de ½ pie de fábrica de ladrillo hueco triple recibido con mortero M-40 de cemento y arena, enfoscado, maestreado y fratasado al exterior (1:40) para pintar con pintura plástica impermeabilizante al exterior y trasdosado con mortero de cemento y arena 1:6, cámara de aire ventilada, tabique hueco doble guarnecido con pasta de yeso Y-12 y enlucido con pasta Y-25 F.